华润二十四城85.33㎡ 温馨两居 方正舒适

项目信息介绍

户型分析

华润二十四城项目总占地约500亩,总建面约150万方,涵盖时尚购物中心,180米超高层的华润国际广场,万象金寓,2000米风情街区,60万方都会精品住宅,堪称西安最大功能最全的城市综合体。其中90万方华润商圈属于西北罕见大型商业体,汇聚知名品牌店、主力百货、万国美食、儿童一站式业态、连锁影院等特色业态。在繁华的另一边,更规划有60万方精品住宅,完美阐释大都会之上出则万象繁华,入则安享私密宁静的高品质生活境界,开启大西安大都会生活第一范本。

腾讯房产讯:华润二十四城位于三桥新街与天台路交汇处,紧邻地铁1号线三桥站。项目目前在售三期25、26、27号楼,其中25号楼总高31层,2梯4户设计,房源有93㎡、123㎡,参考均价6100元/㎡;26号楼总高33层,2梯4户设计,户型93、123㎡参考均价6000—6300元/㎡;27号楼总高33层,2梯5户设计,房源有74㎡、85㎡、118㎡,参考均价6100元/㎡。目前25、26、27号楼均支持公积金,可两成首付。25、26、27号楼预计2017年8月份交房。项目目前已签约北师大新标准幼儿园。

此户型为两居室舒适住房,整体从图上所看空间都比较正规,客餐厅划分明确,有较好的休闲阳台空间,厨房卫生间均为明厨明卫,后期的布局设计以及材料的选择都很不错!

户型优点

  • 1.客餐厅划分明确,有层次感,客厅自带休闲阳台区域,为后期观赏,沐浴阳光提供很好的地方;
  • 2.两卧室面积都以足够,摆放床品以及衣柜用来储藏空间,两居室的房间储藏空间一定要做到位,尽可能的多做柜子。

户型不足

  • 1.厨房面积足够,L型的单边橱柜外加储藏空间,是不错的选择;
  • 2.卧室直对卫生间,在后期装修的时候稍做设计避免冲突就可以。

设计点评

    1、首先说说入户门厅,门厅处少不了的就是鞋柜储藏空间,门厅面积不是很大,所以小型的鞋柜都是完全可以放下的,这个需要后期木工来定制制作;

    2、进入门厅走廊看到的就是餐厅客厅,这点需要做玄关来弥补风水角度的缺点,可以用玄关遮挡一点,避免直冲,客厅的装饰设计需要结合一家人的喜好以及生活习惯来设计适合自己的装修风格,其他装饰方面没有太多的要求这个都是可以随意结合的,房子是自己住的自己喜欢才是关键,客厅休闲阳台用来做储藏空间以及闲暇时欣赏都是很不错的选择,如果家中有小孩的话可以在那做一个书桌放置电脑桌椅来让孩子更好的学习;

    3、接下来说说餐厅区域,餐厅是一家人吃饭就餐区域,所以在这个区域布局设计以舒适的食欲感为主,做餐厅背景墙以简单的画框为主都可以,餐厅靠墙一面做成陈列摆架物;

    4、接下来说说两居室的厨房跟卫生间需要注意的几点,在图中大致有所标明,要想让厨房有较大的空间,可以把厨房内一面门封住,把橱柜可以延伸至L型的橱柜,这样会让女主人更好的做饭,享受午后的美味佳肴!厨房内没有特别需要注意的地方,整体的颜色搭配瓷砖选择到位就可以;

    5、接下来说说卫生间,从图上所看这个卫生间面积比较狭小,考虑到后期的使用不当,所以我将卫生间连接储藏空间这道墙打通,这样会显得卫生间空间比较宽敞,要想有更好的设计可以做成干湿分离状态,但是这样的话整体的花费就会比较大,以及马桶的下水道都要改动,所以整体需要改!两种方案均可以参考;

    6、最后说说两居室的卧室,次卧跟卫生间门直对在风水的角度考虑可能不太好,所以在后期做设计的时候可以将门做成隐形门来避免,但是整体的效果可能不是太美观,如想要更完美的改造区域,这个就需要花费一定的资金来完成,两卧室的整体布局风格都以简约舒适为主,避免太过花哨的东西,影响睡眠质量。

总评

计源于生活,设计又不仅仅只是带来简单的生活,成功的设计能给人创造更美好的生活。我相信,设计的最终成果是一道心灵的盛宴。

本期户型点评由腾讯房产咸阳站提供

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【华润二十四城】均价:6100元/㎡
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